8-(920)-266-89-96

г. Курск, ул. Радищева, 117а, оф. 4.

Новости недвижимости

Новости недвижимости (6)

В 2020 году начинает действовать новая программа гос поддержки развития сельской местности, которая включает в себя помощь в приобретении и строительстве жилья на территории сельской местности.

Условия получения ипотечного кредита для сельской местности

Главное - целевое назначении кредита, который можно потратить на покупку:

готового жилья в сельской местности (это может быть как дом, так и квартира в многоквартирном доме),

земельного участка под строительство дома,

недостроенного дома,

квартиры в строящемся доме (по договору долевого участия).

Минимальный первоначальный взнос 10% от стоимости объекта.

Выдается сельская ипотека под 1 процент (а также 2 или 3%) максимум на 15 лет (хотя Сбербанк еще рассматривает вариант с 25 годами). 

Льготная сельская ипотека доступна не только для сельских жителей. Эти кредиты доступны всем, кто решит переехать на постоянное местожительства в сельские территории.

Банки не вводят никаких ограничений по возрасту (за исключением престарелых заемщиков, которым не выдают никакие кредиты), семейному положению, наличию детей и их количеству.

С 1 января 2020 года сертификат на 466 т.р. дают уже после рождения первенца. При этом никаких ограничений на выдачу нет – право предоставляется всем гражданам РФ независимо от их положения и уровня доходов. Единственным условием получения маткапитала по новым правилам является рождение или усыновление первого или последующих детей в установленный законом период (с 1.01.2020 по 31.12.2026).

Сертификат выдается только один раз, получить его дважды невозможно. После выдачи сумма будет индексироваться автоматически, дополнительно посещать ПФР и писать заявления не нужно.

Семьи, в которых в период действия программы появится второй ребёнок, вправе рассчитывать на увеличение семейного капитала – доплата составит 150 000 рублей.

С 1 января 2020 года минимальный срок владения жильем для продажи без налога и декларации составляет три года — вместо пяти лет, как было с 2016 года. Это значит, что продать квартиру без налогов можно будет через три года после покупки. Однако, во всем есть свои исключения, более подробно вы можете бесплатно проконсультироваться в нашем агентстве.

13Percent
Росстандарт совместно с Минстроем, Минпромторгом и Минэкономразвития России в 2019 году планирует разработать поправки в законодательство, в соответствии с которыми проверять корректность показаний приборов учета коммунальных ресурсов будут специалисты соответствующих служб.
 

«Вместе с Минпромторгом, Минстроем и Минэкономразвития мы будем в этом году инициировать поправки, которые полностью освободят граждан от того, что уже известно как “поверочное рабство” — обязанности следить за корректностью показаний приборов учета коммунальных ресурсов», — сказал Абрамов.

По словам Абрамова, единственное, что должны будут сделать арендаторы или собственники жилья в случае принятия поправок, — обеспечить доступ специалистов к внутридомовым счетчикам.

Абрамов также добавил, что Росстандарт выступает за то, чтобы по всем направлениям учета коммунальных ресурсов были приняты решения, аналогичные закону об интеллектуальных системах учета электроэнергии.

«То есть и по воде, и по теплу, и по газу. Сейчас ситуация с бытовыми счетчиками вывернута наизнанку. Это как если бы у вас существовала обязанность приходить на рынок со своими весами, да еще выслушивать требования продавца, чтобы ваши весы были поверены… Нет, точность показаний должен обеспечивать поставщик — достаточно, что потребитель платит за потребляемые ресурсы», — добавил Абрамов.

В течение трех лет ипотечная ставка может упасть до 7 процентов. Об этом на Восточном экономическом форуме "Российской газете" рассказал глава Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник.

Контакты

г. Курск, ул. Радищева, 117а, оф. 4.
Т. 8-(920)-266-89-96